Invertir en naves industriales en Sevilla es una decisión que cada vez atrae a más empresas e inversores. La capital hispalense ha consolidado su posición como enclave logístico y productivo en el sur de España, lo que ha impulsado la demanda de espacios industriales modernos y bien ubicados. Gracias a su conexión con el puerto, el aeropuerto y la red de autovías, Sevilla ofrece múltiples oportunidades para quienes buscan rentabilidad y crecimiento a medio y largo plazo.
Sin embargo, no todas las zonas tienen el mismo potencial ni ofrecen las mismas ventajas. A continuación, analizamos los sectores más recomendables para quienes desean invertir en naves en Sevilla con una visión estratégica.
Zonas destacadas para invertir en naves industriales
Polígono La Negrilla
Situado en el este de la ciudad, este polígono es uno de los más consolidados y con mayor actividad logística. Su buena conexión con la SE-30 y la autovía A-92 lo hace especialmente atractivo para empresas de transporte y distribución.
Polígono El Pino y PARSI
Ambos se han revitalizado en los últimos años y cuentan con una oferta diversificada de naves. Su proximidad a zonas residenciales permite acoger tanto negocios de producción como de servicios.
Polígono Carretera Amarilla y Store
Con una ubicación muy cercana al centro urbano, son especialmente demandados por empresas que requieren acceso rápido a Sevilla capital. Las inversiones aquí tienden a mantener una alta ocupación.
Parque PISA y La Isla
Ubicados en Mairena del Aljarafe y Dos Hermanas respectivamente, representan el nuevo eje industrial del área metropolitana. Con infraestructuras modernas y suelo disponible, son ideales para proyectos de nueva implantación o expansión.
Consejos para una inversión acertada
Evalúa la demanda actual y futura
Antes de invertir, analiza las tendencias del mercado local, el tipo de empresas que se están instalando y la demanda de alquiler en la zona. Esto te dará una visión clara del retorno esperado.
Ten en cuenta los accesos y conexiones
Las zonas mejor comunicadas suelen tener mayor demanda y estabilidad en el tiempo. Una buena red de transporte añade valor a cualquier nave industrial.
Asesórate con expertos en el mercado local
Contar con el apoyo de profesionales como VELCASA, que conocen el tejido industrial sevillano y sus particularidades, es clave para acertar con tu inversión y evitar riesgos innecesarios.
Conclusión
Sevilla ofrece excelentes oportunidades para quienes desean invertir en naves industriales. Elegir bien la ubicación y contar con asesoramiento especializado puede marcar la diferencia entre una inversión segura o una apuesta arriesgada. En VELCASA te ayudamos a identificar las mejores opciones según tu perfil y objetivos. Si estás valorando una inversión en el sector industrial, contacta con nuestro equipo para un estudio personalizado.
